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继承

宅基地是否可以继承

时间:2019/9/10 12:56:12   姓名:[news:p_name]   点击:

 

农村宅基地的所有权是属于村集体的,农民个人享有的只是宅基地的使用权,简单来说就是你可以随便用这块地,但是你不能买卖这块地。北京征地拆迁律师李建录律师认为我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。

根据宅基地使用权的特殊性,集体成员取得宅基地使用权是基于其集体经济组织成员的资格,如果集体经济组织成员死亡那么其集体经济组织成员的资格就终止,其生前享有的宅基地使用权也应当由村集体经济组织收回。因继承宅基地上的房屋而对宅基地进行使用,并不表明继承人继承了或者是取得了宅基地的使用权。

【遗产范围】遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

() 公民的收入;

() 公民的房屋、储蓄和生活用品;

() 公民的林木、牲畜和家禽;

() 公民的文物、图书资料;

() 法律允许公民所有的生产资料;

() 公民的著作权、专利权中的财产权利;

() 公民的其他合法财产。


 

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